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Vente maison 295 830 €
202 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
La Chèze (22210)

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  • 1 465 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

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Description

Au cœur d'un écrin de verdure de 3 500 m², découvrez cette belle maison lumineuse où l'espace, le calme et le confort moderne s'accordent à la perfection. Avec ses 200 m² généreux, ses pièces de vie baignées de lumière, cette jolie contemporaine construite en 1981, offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une salle à manger lumineuse, un double salon avec une splendide cheminéet, ainsi qu'à une grande cuisine séparée, aménagée et équipée dans un esprit méridional,une petite arrière-cuisine facilite le stockage des denrées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux salon TV ou une chambre, un bureau et un WC. À l'étage, trois chambres agréables et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un grand garage, une chaufferie, une cave à vins, une cave et un carport viennent renforcer le confort de cette propriété parfaitement entretenue. Le jardin clos et paysagé dispose en plus d'une cabane de rangement très pratique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la douceur de vivre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002122302). Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 85002122302 - Réf Superimmo : ANVXZYZ9N
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Caractérisques
Prix de vente : 295 830 €Prix au m² : 1 465 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 830 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1981Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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