Vente maison 699 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 460 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings

Elodie AVENEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

En exclusivité à Pontchartrain.
Superbe maison d'architecte de 202 m² habitables sur un terrain de 1278 m², très agréable à vivre et idéalement située.
Parmi ses nombreux atouts : environnement calme, commerces à pied, exposition sud, beaux volumes et hauteurs sous plafond, pompe à chaleur, sous-sol total…
Au rez-de-chaussée : Hall cathédrale, séjour double, grande cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, deux suites (l'une avec salle d'eau et wc, l'autre avec salle de bains), wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage : Grande pièce palière, troisième suite et sa salle de bains (douche, baignoire, wc et double vasque), quatrième chambre avec dressing d'une surface de 33 m².
Sous-sol total avec accès voiture.
Terrasse sud de 65 m² et jardin paysagé.
Très bon état général à l'intérieur comme à l'extérieur.
Rare sur le marché. A visiter rapidement !
Contact : Elodie AVENEL Ei immobilier 06 85 21 72 34 (agent indépendant RSAC Versailles 832 293 490, partenaire Meilleur Conseil Immo Paris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832393490

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM8339-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZDLT0

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 278 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1983	Séjour de 44 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 012 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 2,9%

699 000 €

3 septembre 2025

720 000 €

Localisation

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