Vente maison 499 900 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

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2 475 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MILMA

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Description

Idéalement située au fond d’une impasse, proche des commerces et des transports accessibles à pieds, cette maison des années 90 allie volumes généreux, tranquillité et confort moderne.
La gare de Gretz-Armainvilliers est rapidement accessible, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E.
Elle offre une surface habitable de 202 m2 et se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. Une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2, comprenant chambre, pièce attenante et salle d’eau avec WC (récente).
- Étage :Une pièce palière. Trois belles chambres de 14 à 20 m2. Une salle de bain équipée douche et baignoire, un WC séparé. Une pièce attenante type dressing de 12 m2, pouvant également faire office de 5ᵉ chambre.
- Extérieur : Terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé. Garage et abri de jardin.
- Prestations et confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Menuiseries PVC double vitrage et volets (2020). Poêle à bois de 2022. Pièces d’eau et rénovations récentes.
Un bien rare, au calme absolu avec vue dégagée sur la forêt, alliant charme, volumes et modernité tout en bénéficiant de la proximité de Paris en moins d’une demi-heure de train. CONTACTEZ NOUS AU 0771684017 Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NKVMA50005079 - Réf Superimmo : ANVXZEEQM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (597 m²)

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3,9%

499 900 €

6 septembre 2025

520 000 €

Localisation

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