Vente maison 570 000 €

202,05 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

A VENDRE MAISON 7 PIECES A GOURNAY SUR MARNE
Une opportunité unique en bords de Marne.
Maison de 202 m² habitables à rénover ou terrain constructible.
Maison sur parcelle de 915m² en angle avec double accès, offrant plusieurs possibilités
Située dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en angle de rues, offrant ainsi deux accès distincts.
Le bien propose plusieurs perspectives :
• Préserver et moderniser la maison existante pour créer une belle demeure familiale avec jardin.
• Démolir et reconstruire afin d’exploiter le terrain et édifier deux maisons indépendantes.
• Transformer en espace professionnel (cabinet, bureaux…), grâce à la facilité d’accès et aux stationnements disponibles à proximité.
Un cadre de vie rare : les bords de Marne à vos pieds, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités.
Coup de Coeur assuré.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 85670184) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 2 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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CIMM IMMOBILIER GOURNAY SUR MARNE

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