Vente maison 341 250 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Germignac (17520)

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1 689 €/m²

Maisons En Charentes

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Description

SUD COGNAC 20 MN BASE AERIENNE
AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE Hab de suite offrant en rez de chaussée: Entrée, salon avec cheminée, cuisine meublée et équipée (piano de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle) largement ouverte sur le séjour avec cheminée, vestiaire, 1 chambre, 1 salle de bains + 1 toilette. A l'étage: Palier avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards, 1 salle d'eau + 1 toilette.
Chauffage par radiateurs électriques, terrasse, puit,
beau jardin clos et arboré. Environnement calme, école primaire à pied, collège et commerces à 7 mn.

Maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 2108 - Réf Superimmo : ANVXWHBAH

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Caractérisques

Prix de vente : 341 250 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue sur jardin
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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