Vente maison 1 400 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eze (06360)

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6 931 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²

OREA IMMOBILIER

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Description

EZE VILLAGE/VILLAS 3P +4P/ VUE MER/
EZE, Dans une petite copropriété de très bon standing et sécurisée avec piscine, au calme absolu, ensemble de 2 maisons mitoyennes de 200 m2 environ en R+2 avec très belle vue sur la méditerranée et sans vis à vis.
L'une est composé de 4 pièces dont 3 chambres et la seconde de 3 pièces dont 2 chambres.Terrasses - jardins- parkings - double vitrage - climatisation. L'une des 2 maison est louée jusqu'au 1er avril 2026.
Bus devant la résidence et tennis à 200 mètres.
Bien soumis au statut de la copropriété, honoraires charges vendeurs. A notre connaissance pas de procédures en cours.
Charges annuelle pour les 2 villas 4 920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86358579 - Réf Superimmo : ANVXZN71A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 6 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Jardin (100 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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