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Vente maison 349 000 €
202 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Craintilleux (42210)
202 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Craintilleux (42210)
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- 1 728 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre ensemble immobilier de caractère à UNIAS : MAISON + STUDIO + GARAGE + DEPENDANCE.
Situé au coeur du village de UNIAS, ce charmant tènement immobilier offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de plus de 680 m2 entièrement close.
Maison principale de 160 m2, dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur une cuisine équipée et un salon indépendant.
Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres (de 13 à 19 m2) dont une avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque, WC). Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.
Le chauffage est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques.
Studio indépendant de 40 m2, entièrement rénové ce studio comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il bénéficie d'une entrée indépendante et génère un revenu locatif de 340 € par mois. Chauffage par radiateurs électriques.
Côté dépendances et extérieurs, on retrouve un garage, atelier et buanderie d'environ 100 m2, une écurie de 22 m2, un jardin paysagé sans vis-à-vis offrant plusieurs espaces aménagés, dont un espace détente avec SPA.
Un bien rare, alliant confort et potentiel locatif et ou un regroupement familial.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 207809SS - Réf Superimmo : ANVXYNCJZ
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 728 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 688 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 810 € / an
Maximum :
5 210 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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