Vente maison 420 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Combs-la-Ville (77380)

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2 079 €/m²
Exclusivité

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Description

COUP DE COEUR ! Grande maison familiale 8 pièces, 202 m², jardin arboré et sous-sol total
Combs-la-Ville Quartier résidentiel calme et recherché
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 202 m² habitables, offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Elle est implantée sur un terrain arboré, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare RER et espaces verts (parc et forêt).
Elle se compose de :
Une entrée spacieuse avec rangements
Un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, donnant sur le jardin
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
5 chambres, idéales pour l'intimité de chacun
Une buanderie fonctionnelle
Combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre d'amis)
2 salles de bains modernes et WC indépendants
À l'extérieur :
Jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours
Sous-sol total, offrant un grand espace de stockage, atelier ou salle de sport selon vos besoins
Beaux volumes et luminosité exceptionnelle grâce à son agencement traversant
Les + qui font la différence :
Pavillon individuel entretenu avec soin
Calme absolu dans un secteur prisé
Très bon état général ! aucun travaux à prévoir
Prix : 450 000 € FAI
Une visite s'impose ! contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 103__1021758 - Réf Superimmo : ANVXZP8JH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €.

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 948289772 - N° de carte professionnelle : CPI 77022023000000014