Vente maison 535 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Colombiers (34440)

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2 649 €/m²
Exclusivité

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

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Description

À Colombiers, village traversé par le Canal du Midi et très prisé, avec tous commerces, la clinique Causse, un centre médical et une grande zone commerciale, à dix minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 200 m² avec deux dépendances de 35 m² chacune, entièrement meublées, avec terrasse privative et climatisées. Idéal pour faire du Airbnb, car complètement indépendantes, ou pour loger des ados ou recevoir de la famille.
La maison principale de 132 m², de plain-pied, se compose d’une piscine lagon à jets massants, avec une grande cuisine d’été et un terrain de pétanque, le tout très bien arboré. À l’intérieur, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et très lumineuse vous attend.
Côté nuit : cinq chambres, dont quatre jolies suites parentales avec WC, salle d’eau et dressing.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1537057 - Réf Superimmo : ANVXZJS2P

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 649 € / m²

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202 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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