Vente maison

202 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Châteaugiron (35410)

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Terrasse
2 garages - 4 parkings

GUILLARD IMMOBILIER

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Description

Maison VENDUE par l'agence GUILLARD IMMOBILIER. A Amanlis à 6 mn de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes proche axe Rennes-Angers. Elle est composée d'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale donnant sur une terrasse et un terrain arboré, une cuisine, une vaste entrée dotée d'un insert, une chambre, un bureau, wc avec lave-mains. A l'étage ; cinq chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains et douches, wc séparé. Le tout sur sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une cave, une cuisine, une buanderie, une douche, wc. Le tout sur un terrain de 5 000 m2 ! Prestations : ardoises naturelles, vmc double-flux, double vitrage avec volets roulants... GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à honoraires réduits Interlocutrice unique à votre écoute pour vous accompagner efficacement. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. Contactez-moi !

Maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 20DEC511 - Réf Superimmo : ANVXHW8LQ

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

223 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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