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Vente maison 201 000 €

202,5 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Châteaudun (28200)

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993 €/m²

JT Immobilier

06 61 18 14 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette opportunité unique à Châteaudun.
Un bien idéal pour les investisseurs ou pour créer une magnifique maison de ville, idéalement situé et qui offre de nombreuses possibilités.
Composition de l'immeuble de 202 m2 habitable :
- Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir desservant 2 pièces de 19 m2, une pièce de 21m2, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un WC.
- 1er étage : Un palier desservant 4 pièces de 19 m2, 18 m2, 15 m2 et 13 m2, une salle de bains avec une douche et une baignoire d'angle, un WC.
- 2e étage : Un grenier d'environ 100m2 au sol, accessible par un escalier interieur
Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardin arboré.
L'agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement ou de création d'une maison de ville unique !
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Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V11231D135C4 - Réf Superimmo : ANVXZL4PU

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202,5 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 247 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022