Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 470 000 €
202 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasselay (69380)
202 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chasselay (69380)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 327 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITÉ CHASSELAY Maison familiale avec piscine et grand potentiel de modernisation Située dans un quartier résidentiel recherché et calme de Chasselay, à deux pas des écoles et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 816 m² avec piscine et pool-house fermé de 12m2, la maison développe 202 m² au sol dont 116m² habitables. Actuellement composée d'un salon-séjour traversant Est/Ouest et d'une cuisine indépendante, elle offre la possibilité de créer une pièce de vie de 50 m² ouverte sur deux terrasses. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau aménageable au sous-sol dans une pièce habitable existante de 23m2. Avec un budget d'environ 80 000 euros de travaux, hors aide de l'état et avec la possibilité d'obtenir 50 000 euros à taux 0% dans toute banque , cette maison peut facilement être transformée en un bien moderne et économe en énergie, atteignant un DPE en C grâce à une isolation thermique intérieure ou extérieure, chauffage en PAC et ballon thermodynamique, rénovation murs et plafonds, aménagement pièce à vivre et cuisine meublée. Un garage de 40m2, une buanderie et une cave complètent cet ensemble fonctionnel. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale à personnaliser et optimiser selon vos besoins. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANVXZMSOP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 327 € / m² |
| Taxe foncière : 1 669 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 689 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 816 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 719 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 835155821 - N° de carte professionnelle : 69022018000024868
04 37 46 50 50
Appelez de la part de Superimmo.com