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Vente maison 99 000 €
202 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-Rivière-Basse (65700)

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  • 490 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent Ramon-Diago - iad

Laurent Ramon-Diago - iad

4 avis
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Description

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Grande maison de caractères à restaurer - À 40mn de Tarbes
Située au calme, 2 impasse de la gare, cette belle maison ancienne de 202m2 offre un superbe potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain de 1211m2, elle séduit par son cachet d’époque, ses volumes généreux et sa situation paisible à proximité du centre du village.
Cette belle maison est composée de 7 pièces dont 3 grandes chambres, plusieurs salons et pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, une cave, un garage indépendant, balcon et terrasse couverte à l’étage.
Beaux éléments d’origine : cheminées, sols anciens, hauteurs sous plafond… prévoir des travaux de rénovation intérieure et de remise aux normes.
Extérieur : terrain clos et arboré de 1211m2, avec espace de stationnement et dépendance.
Localisation : 40 minutes de Tarbes, 20 minutes de Maubourguet, 1h de Pau, village dynamique avec commerces de proximité et école.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de rénovation dans un environnement préservé et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de promesses à Castelnau-Rivière-Basse. Cher confrère je suis ouvert à l’inter-agence !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1879555 - Réf Superimmo : ANVXZURL0
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 211 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 430 € / an
Maximum : 11 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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