Vente maison 240 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bruyères-et-Montbérault (02860)

Votre agence ORPI Groupe Venteoulocation vous présente cette magnifique maison familiale de 202 m², issue de la réhabilitation complète d'un ancien couvent en pierre blanche datant des années 1900. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse et lumineuse de 42 m². Une chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, un premier palier dessert une belle chambre de 20 m², une salle d'eau et des toilettes.
Un second palier mène à deux autres chambres, un grand bureau ouvert, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Sous les toits, une quatrième chambre mansardée vous séduira par sa belle hauteur sous plafond agrémenté de charme avec ses belles poutres apparentes.
Pour compléter les prestations de cette charmante demeure vous trouverez également, un garage avec une porte motorisée, un grenier aménageable, un bâtiment extérieur et une superbe cave voûtée de plus de 50 m².
Le tout est complété par un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Si vous aimez le charme de l'ancien, la pierre blanche, des prestations de qualités et du volume, cette maison est faite pour vous.
Nous contacter avec la référence 1303Stéphane
Agence ORPI Groupe Ventoulocation
10 rue Eugène Leduc 02000 LAON
03 23 26 33 33
Référence agence : 1303

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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VENTEOULOCATION LAON

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