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Description

Une exclusivité Les Agents, sur la commune de Bruley , un secteur recherché des Côtes de Toul. Belle et spacieuse maison qui se compose d'une cuisine équipée sur sa salle à manger donnant sur terrasse et jardin . A l'étage salon/séjour chaleureux avec un poêle à granules, 4 chambres avec rangements et dont une avec douche, une buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne , une mezzanine, 2 greniers pour stocker aménager en pièces supplémentaires. Ce bien dispose également d'un sous sol avec cellier, un espace de rangement et local technique . Maison basse consommation, haute performance énergétique (Double vitrage, isolation extérieure récente, PAP air/eau de qualité.) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composé de 2 lots. Pour tout renseignement ou visite contactez rapidement votre conseillère Joséphine Mansuy au O7.81.18.80.30. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 89 2020 942 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

Publiée le 09/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 128238 - Réf Superimmo : ANVXY1KEF
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 35 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²Séjour de 47 m²
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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