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Vente maison 375 000 €
202 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bruille-Saint-Amand (59199)
202 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Bruille-Saint-Amand (59199)
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- 1 856 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: **Superbe Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Bruille-Saint-Amand**
Nichée au cOEur du charmant village de Bruille-Saint-Amand, cette maison de village rénovée datant de 1900 vous offre un cadre de vie authentique allié au confort moderne.
Un peu d'histoire : Nous somme dans une ancienne brasserie.
Avec une surface habitable de 202m², 3 chambres possibilité 6, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, ses possibilités supplémentaire et son atmosphère chaleureuse.
Découvrons :
* en rez-de-chaussée
- Grand séjour avec sa cuisine ouverte plus de 50m²
- Buanderie / bureau pouvant faire office de chambre en RDC
- WC
- Accès au grand garage
* Etage 1 et 2
- 2 Chambres spacieuses au 1er ( 50 et 20m²) les possibilités sont là.
- 1 Bureau
- 1 Salle de bain avec baignoire et douche
- 1 suite parentale de 40m² avec salle de bain, 2 dressing et rangement en soupente.
*Avantages :
- Jardin et terrasse sur 200m²
- Maison entièrement rénovée, prête à emménager
- Confort moderne avec fibre optique, système de ventilation mécanique
- Chauffage individuel Electrique
- Poêle à pellet
Le caractère de cette maison typique de village, associé à ses prestations de qualité et son volume évolutif selon le cadre de la famille, en font un bien intéressant sur le marché.
Pour rappel actuellement 3 grandes chambres, 5 voir 6 son tout à fait envisageable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Bruille-Saint-Amand. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1898879 - Réf Superimmo : ANVX100N4F
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 202 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Séjour de 51 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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