Vente maison 374 500 €

202,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

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1 849 €/m²
Exclusivité

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

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Description

Maison familiale en pleine nature Pour les amoureux de la nature, découvrez cette belle maison située sur la commune de Blaison Gohier, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié. Cette maison spacieuse dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain clos de 4700 m², idéal pour les familles en quête de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux de 42 m² Une salle à manger Une cuisine aménagée et équipée, prête à recevoir vos repas en famille ou entre amis A l'étage : Une mezzanine desservant 3 grandes chambres Une salle de bains fonctionnelle et spacieuse Sous-sol complet : Une salle de billard pour des moments de détente Une buanderie, une cave et une chaufferie pour tout le nécessaire au quotidien Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de l'extérieur dans un cadre bucolique et reposant. Idéale pour une famille, cette maison vous permettra de conjuguer confort et nature en toute sérénité. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 140BR-cpy - Réf Superimmo : ANVXZXRJV

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 716 m²	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 5,2%

374 500 €

22 novembre 2025

395 000 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476