Vente maison 245 000 €

202 m²

5 pièces 5 p

Avesnes-le-Sec (59296)

.À vendre : Corps de ferme – Grande bâtisse de 202 m² à finir de rénover – Nombreuses possibilités d'aménagement
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif.
La propriété se compose d'une bâtisse principale de 202 m² habitables, déjà partiellement rénovée, laissant libre cours à vos envies pour finaliser les travaux selon votre style.
Points forts :
202 m² habitables à aménager selon vos besoins
Corps de ferme divisible : idéal pour créer plusieurs logements, gîtes, ateliers ou espaces professionnels
Plusieurs accès distincts, facilitant la séparation des espaces
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Gros potentiel d'aménagement intérieur et extérieur
Ce bien rare offre un cadre de vie authentique, avec la possibilité de développer un véritable projet immobilier sur-mesure.
Idéal pour investisseurs, artisans, familles élargies ou projets touristiques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.34.54.74.06
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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