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Description

A Aujargues, village avec toutes les commodités, à moins de 5mn de Sommières, à 15mn de Lunel, 30 mn de Nîmes ou Montpellier et 45mn de la mer.
Découvrez cette belle maison moderne de 200m² environ sur sa parcelle de 550m² .
Située en fond d'impasse, vous disposerez d'un cadre de vie paisible et un fort portentiel après quelques finitions.
Au rez-de-chaussée :
- une magnifique pièces de vie de 70m² , ouverte sur une cuisine de 20m² (a finir d'aménager : plan de travail et électroménager), soit un espace de vie de 90m² environ
- un suite parentale avec salle d'eau et wc
- un arrière cuisine pratique pour un rangement optimal.
A l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- 1 dressing
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant
Pratiquement toutes les baies vitrées sont à galandage, cuisiniste, matériaux de qualités.
Vous aurez l'opportunité de finir d'aménager selon vos désirs car il reste des travaux de finitions sur les extérieurs comme la clôture de devant, portail, la piscine (seul les travaux de maçonnerie et évacuations ont été fait), ainsi que les espaces verts à créer selon vos envies.
Ce bien représente une occasion rare d'accéder à une construction neuve sans pour autant subir la perte temps et les désagréments de la construction, mais de pouvoir personnalisé votre futur chez-vous comme bon vous semble.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 1633

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : 8E0Z-RQW-VXT - Réf Superimmo : ANVXZAYLE
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 678 € / an
Maximum : 918 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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