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20
Vente maison 570 000 €
201 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Wissous (91320)
201 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Wissous (91320)
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- 2 836 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Dentelle vous propose: À vendre une spacieuse maison familiale lumineuse avec un beau terrain plat de 440 m2 environ, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage.
Située dans un environnement calme de WISSOUS (loin des couloirs aériens) et verdoyant, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité et son confort.
Édifiée sur un beau terrain arboré, spacieux, équipé d'un abri de jardin, elle offre de nombreux atouts pour une vie de famille harmonieuse et paisible.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
° Au rez-de-chaussée :
Un séjour.
Une cuisine ouverte.
Une salle à manger, avec un poil à bois idéal.
Un WC séparé
Un accès direct à une très belle véranda chauffée équipé d'une bibliothèque qui vous guide au jardin.
° Au premier étage :
3 chambres, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche double vasques, un WC séparé et une pièce palière accueil un immense dressing.
° Au deuxième et dernier étage :
2 chambres, une vaste salle d'eau avec WC, une pièce palière servant de bibliothèque et bureau.
POINTS IMPORTANTS ET ÉQUIPEMENTS :
LA TOTALITÉ DES CHAMBRES ET PIÈCES PALIÈRES SONT RECOUVERTES D'UN PARQUET NEUF.
TOITURES REFAITES CET ÉTÉ (FACTURE À L'APPUI).
POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE.
Venez découvrir ce joli bien, je vous propose une visite 6/7.
Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1857897 - Réf Superimmo : ANVXZLBJX
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 2 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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