Vente maison 159 900 €

201 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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796 €/m²
1 balcon
Chauffage au gaz

Agence Eleonor

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Description

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette agréable maison mitoyenne comprenant cinq chambres ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine lumineuse avec buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m2 chacune, deux chambres supplémentaires, un second séjour de 40 m2 et une salle d'eau avec WC. Un balcon, une cave, un grand garage ainsi qu'un puits complètent ce bien situé sur un terrain arboré offrant une totale intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5079.98 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM17052-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKWB

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Vue dégagée
1 balcon	Chauffage au gaz
Séjour de 81 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 079,98 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 4,2%

159 900 €

4 octobre 2025

166 900 €

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200