Vente maison 180 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vêtre-sur-Anzon (42440)

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896 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

46 avis

04 77 24 30 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison idéale pour grande famille ou artisan !! 201 m² habitables et sous-sol complet ! EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BOËN !! Maison idéale pour grande famille ou artisan !! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 7697 - Réf Superimmo : ANVXZUZCR

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 896 € / m²
Taxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 145 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	3 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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