Vente maison 756 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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3 761 €/m²
Piscine

Foximmo

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Description

Belle opportunité Villa a rafraichir très saine
PHOTOS NON RETOUCHÉES---PHOTOS NON RETOUCHÉES
Située dans un secteur résidentiel de Vence. au calme absolu dans un environnement verdoyant. cette belle villa familiale avec piscine. implantée sur un terrain plat et dégagé. offrira après quelques travaux de rafraichissements une confortable qualité de vie.
Disposant de plus de 200 m² habitables. le vaste hall d'entrée de la maison. s'ouvre d'une part sur un salon avec cheminée. une salle à manger. une cuisine et une arrière-cuisine. Il dessert d'autre part. un premier espace nuit avec 2 belles chambres. une grande salle de bain équipée d'un sauna. d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage. vous découvrirez un second espace nuit avec 2 chambres. dont une avec une jolie terrasse. et une salle de bains.
Au sous-sol. vous trouverez un très grand garage. ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de chambre ou de bureau.
Avec quelques travaux de remise au goût du jour. ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Référence: LMIDRA3707

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : LMIDRA3707 - Réf Superimmo : ANVXYQJXL

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² (carrez : 201) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 1985
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt	Année de construction : 1985
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 571 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

31 août 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

28 août 2025

hausse de 5,6%

798 000 €

25 août 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

6 juin 2025

798 000 €

Localisation

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