Vente maison 756 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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3 761 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine de 22 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Riviera - Cagnes-sur-Mer

79 avis

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Description

Située dans le secteur prisé de La Sine à Vence, cette villa de caractère vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 3000 m², la propriété offre environ 200 m² habitables, répartis sur 8 pièces lumineuses, dont :
4 chambres, dont 2 de plain-pied
Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une salle à manger chaleureuse
Une cuisine indépendante équipée avec coin repas
Une lingerie, une arrière-cuisine
2 salles de bains, 3 WC
À l'extérieur, une grande terrasse plein sud prolonge les pièces de vie et mène à une superbe piscine de 11 x 5 m, parfaite pour les journées ensoleillées.
Le sous-sol aménagé comprend une chambre supplémentaire, une cave à vin, un grand garage, et un abri voiture côté jardin.
Confort assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz et à la climatisation dans le salon.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
À seulement quelques minutes du centre de Vence, dans un cadre paisible et privilégié, cette villa est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 25/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 00657627 - Réf Superimmo : ANVXYE5OG

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	201 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²
Traversant	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au gaz	Cuisine de 22 m²
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

25 avril 2025

798 000 €

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FONCIA TRANSACTION RIVIERA - CAGNES-SUR-MER

Siren : 503698664

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