Vente maison 756 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

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3 761 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Guy Hoquet NICE GAMBETTA

35 avis

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Description

VENCE ; Dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse et au calme absolu, cette villa individuelle de 201 m² habitables saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m², elle dispose d'une piscine de 11 m x 5 m et de nombreux atouts pour accueillir une grande famille ou des moments de convivialité entre amis. Rez-de-chaussée *Cuisine équipée avec four à pizza et coin repas * Arrière-cuisine et buanderie *Salon chaleureux avec cheminée *Salle à manger *2 chambres *Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et sauna *WC indépendant 1er Étage *2 chambres dont une avec terrasse privative surplombant la piscine * Dressing * Salle de bain et WC indépendant Sous-sol et annexes *Garage 2/3 voitures *Cave et cave à vins de 20 m² *1 chambre avec point d'eau *Bureau *Abri voiture et stationnements extérieurs Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Antonella FEROLETO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348 315 300 - NICE.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 471 - Réf Superimmo : ANVXXTR18

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²
Taxe foncière : 2 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1984	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 5,3%

756 000 €

7 février 2025

798 000 €

Localisation

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GUY HOQUET NICE GAMBETTA

Siren : 799404116 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2022 000 000 011

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