Vente maison 495 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trévoux (01600)

À vendre, belle maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison se compose de :
Un vaste séjour de 93 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un bureau ou chambre d'ami avec accès à la piscine.
Une grande buanderie.
Un garage.
Une grande terrasse avec vue parfaite pour profiter des beaux jours.
Une seconde terrasse avec piscine.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et d'un chauffe-eau solaire, pour un confort thermique et des économies d'énergie.
Une opportunité à saisir pour profiter d'une localisation idéale et de grands espaces de vie.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 2406

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 2 207 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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DIRECT HABITAT 1

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