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Vente maison 549 000 €
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tourtour (83690)
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tourtour (83690)
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- 2 731 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83 690 TOURTOUR-MAISON DE VILLAGE DE TROIS ETAGE-IDEAL INVESTISSEURS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 201 m² s'élevant sur deux niveaux, idéalement située sur la place du village de Tourtour dit « Village dans le Ciel », un des plus beau village de France ! Avec une vue imprenable sur la chaîne des Maures.
Proche de toutes commodités on y accède de deux manières différentes (idéal location saisonnière) soit par la place du village ou derrière la place.
Cette maison peut se découper en trois logements d'environ 70 m².
Au sous-sol nous avons un garage de quoi stationner deux voitures et une cave conséquente.
Au rez-de-chaussée, un couloir avec un salon, une grande cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 14 m² avec vue dégagée sur la nature.
Au premier étage, sur une surface de 65 m² environ, on y trouve deux grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une salle d'eau et WC.
Au deuxième étage on découvre deux belles pièces avec une hauteur sous plafond de 3 m, une kitchenette, une salle d'eau WC.
Les combles peuvent être aménagés.
Les menuiseries ont été remplacées récemment, elles sont en PVC, ainsi que la toiture rénovée l'année dernière.
Les postes restant à rafraîchir ou à rénover sont les salles de douche et l'aménagement pour dissocier les trois appartements en cas de location.
La rentabilité de cette maison de village si vous souhaitez investir dans du locatif saisonnier est intéressante, elle représente un bon rapport locatif, avec une forte attractivité touristique car Tourtour est une destination recherchée pour les séjours en Provence !
N'hésitez pas à venir visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 196256 - Réf Superimmo : ANVXZNB9T
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 731 € / m² |
| Taxe foncière : 2 092 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 21 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 527 040 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 740 € / an
Maximum :
5 110 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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