Vente maison 269 900 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournehem-sur-la-Hem (62890)

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Située au calme, dans un secteur prisé à seulement 2 minutes de l’autoroute, cette maison familiale de 201m², bâtie en 1972 sur une parcelle de 1600m², séduira par ses volumes et son cadre de vie.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux de 55m², cuisine équipée et aménagée de 30m² donnant accès à une véranda de 12m², une chambre de 16m², SDB de 10m² avec baignoire et douche, WC séparé et espace buanderie.
- Étage : 4 chambres spacieuses (11, 14,5, 15,8 et 19m²) et dressing.
- Sous-sol & extérieurs : sous-sol de 70m² avec stationnement et porte motorisée, portail électrique avec visiophone, jardin arboré exposé Sud/Ouest, terrasse carrelée et pelouse à l’arrière.
— Côtés techniques :
•Chauffage chaudière gaz à condensation (2018),
•Poêle à bois (2 ans) et poêle à granulés (3 ans),
•Menuiseries PVC double vitrage,
•Électricité refaite, maison entièrement fibrée,
•Toiture en bon état, fosse non conforme.
—- Atouts : environnement calme, secteur prisé, beaux volumes, grand terrain, nombreux rangements et double mode de chauffage. On pose les meubles.
Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 1 343 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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EMILIE VERHEYDE - IAD

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