Vente maison 757 200 €

201,6 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31200)

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3 756 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SEPT DENIERS. Maison avec chartreuse aux portes de Toulouse
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le bien se compose ainsi :
- Une maison divisée en deux appartements :
- Un T2 avec terrasse,
- Un T3 lumineux avec balcon,
- Un garage,
- Combles aménageables d’environ 30 m², offrant une belle opportunité d’extension ou de création d’un logement supplémentaire.
- Une maison T3 avec terrasse,
- Un jardin avec cabanon.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ensemble immobilier sain, bien entretenu, situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Un bien rare aux portes de Toulouse, alliant tranquillité et commodités.
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 201. 6m²

Publiée le 04/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : SUP73-128 - Réf Superimmo : ANVXZT6UK

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Caractérisques

Prix de vente : 757 200 €	Prix au m² : 3 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 32 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 426 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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