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23
Vente maison 695 000 €
201 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
201 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
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- 3 458 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un petit coin de paradis au cœur de la nature ! VILLA 200 m² habitable sur un terrain de 1,1 HECTARE
Vous aimez le charme de l'ancien de l'authenticité alors cette bastide est faites pour vous !
Imaginez…
Le chant des cigales, la lumière dorée de la Provence, et vous, confortablement installé dans votre villa entourée de verdure. C'est exactement ce que vous offre cette maison de 200 m² habitables, nichée sur un terrain de plus de 11 000 m². Calme absolu, espace à profusion, nature à perte de vue : c'est ici que commence votre nouvelle vie.
Vous pouvez vous installer en famille ou chambre d'hôtes ou ferme pédagogique.
Ce qu'on adore à l'extérieur :
Un terrain de 1,1 hectare : parfait pour jardiner, créer un potager ou simplement respirer.
Un étang privé : pour se poser, lire, méditer ou rêver.
Piscine hors sol : pour des après-midis d'été en mode détente.
Grande terrasse panoramique : repas, apéros, farniente… tout y est.
Garage + atelier : les bricoleurs vont adorer.
Stationnement facile : fini les galères de place !
À l'intérieur, une maison pleine de charme :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC + douche
Salon avec cheminée (ambiance cocooning garantie)
Cuisine indépendante équipée
Salle à manger chaleureuse
À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau
2 chambres confortables
Grande salle de bains avec baignoire + douche + WC, et accès terrasse
En bonus : un appartement indépendant 2 pièces !
Idéal pour accueillir famille, amis, ou pour du locatif
Chambre, cuisine équipée, terrasse privée, entrée indépendante
Le mot de la pro :
Plus qu'une maison, un style de vie. Cette villa, c'est la promesse d'un quotidien serein, rythmé par la nature et le soleil. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'une maison de vacances ou d'un lieu pour accueillir plusieurs générations, ce bien coche toutes les cases. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 587604 )
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 830039362539 - Réf Superimmo : ANVXYXKO4
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2021.
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