Superimmo
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Vente maison 135 000 €
201 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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  • 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Romuald Dupuy- Blache - iad

Romuald Dupuy- Blache - iad

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Description

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: Grande maison de ville de 9 pièces de 201 m² – Quartier calme et proche commodités
Située dans un quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 201 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée :
Un séjour et un salon lumineux, offrant de beaux espaces de vie.
Une cuisine à réaménager selon vos envies.
Une chambre.
Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
Un coin cuisine supplémentaire pouvant être transformé en dressing, bureau ou pièce d’appoint selon vos besoins.
Premier étage :
Quatre chambres, chacune disposant d’un point d’eau.
Une salle d’eau supplémentaire.
Possibilité d’aménager une grande suite parentale dans l’une des chambres.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, chacune avec point d’eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 280 m², comprenant une cour, un coin pelouse ainsi que plusieurs cabanons pratiques pour le rangement.
Cette maison spacieuse et bien située offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de réaménagement sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1832160 - Réf Superimmo : ANVXZO3XI
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 672 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 282 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 380 € / an
Maximum : 7 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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