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Vente maison 649 000 €
201,56 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Raphaël (83700)
201,56 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 3 220 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Raphaël — Ensemble immobilier d’exception avec vue panoramique et fort potentiel
Coldwell Banker Saint-Raphaël vous présente cet ensemble immobilier rare, situé dans un secteur calme et résidentiel du centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du bord de mer.
Découvrez une propriété unique composée de deux appartements spacieux de 101 m² chacun, nichés sur un terrain paysager de 835 m², piscinable et entièrement clôturé.
Deux appartements indépendants, une infinité de possibilités
Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, d’une exposition lumineuse et d’une vue dégagée sur les collines et les montagnes.
Leur configuration identique séduit par sa fonctionnalité et ses beaux volumes :
3 chambres spacieuses
1 salle de bain
cuisine fonctionnelle
vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin
Ces deux appartements peuvent être habités séparément ou réunis pour créer une grande villa familiale de plus de 200 m² habitables, selon vos besoins et vos envies.
Une structure typique et un cadre privilégié
Bâtie dans les années 1965, la propriété conserve le charme de son époque tout en offrant un excellent potentiel de modernisation.
Le terrain plat et piscinable offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus :
Vue panoramique sur les montagnes et la ville
Calme absolu en plein centre-ville
Terrain de 835 m² piscinable et clos
Entrées indépendantes
Garage avec portail électrique et stationnement extérieur
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Cet ensemble immobilier d’exception, présenté par Coldwell Banker Saint-Raphaël, séduira aussi bien les investisseurs en quête de rentabilité (location annuelle ou saisonnière) que les familles souhaitant conjuguer espace, confort et indépendance dans un cadre recherché.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 86374610 - Réf Superimmo : ANVXZRH6F
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Prix de vente : 649 000 €  | Prix au m² : 3 220 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 201,56 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 875 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1965 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2023.
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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910
06 14 78 98 66
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