Vente maison 400 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-de-Mailloc (14100)

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1 990 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

Au calme dans la vallée de la Touques
Manoir fin XVIIeme de 200 m² comprenant
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un beau séjour de 42 m² avec cheminée , cuisine , chaufferie et cave de 40 m² offrant un beau potentiel et wc .
A l'étage quatre belles chambres lumineuses, une salle d'eau , une salle de bains , bureau et lingerie .
Au second étage un bel espace aménageable .
Pour compléter ce manoir un bâtiment à usage d'anciennes écuries.
Le tout sur un terrain d'environ 3.000 m²
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : VM5852-14050 - Réf Superimmo : ANVXYS6R3

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1680	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 330 € / an

Maximum : 9 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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