Vente maison 694 736 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

Sixième Avenue Saint-Malo vous propose ce bien atypique en plein centre de Paramé et de ses commerces. Sur un terrain de 460 m² exposé Sud/Ouest vous y trouverez la maison principale ayant une surface habitable de 160 m² et se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée une immense pièce-de-vie composé d'un salon d'hiver avec sa cheminée, suivi d'une cuisine et d'un salon d'été donnant sur le jardin vous accueilleront. Deux chambres et une salle-de-bain avec baignoire, douche et wc complètent le tout. A l'étage vous y trouverez deux chambres et également une salle d'eau avec ses wc. Le plus : une deuxième charmante maisonnette de plus de 35 m² et composée d'une pièce-de-vie avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres vous permettra de recevoir amis et famille sans difficulté. Alors n'hésitez plus et venez vite visiter ce bien extrèmement rare dans ce quartier !

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-MALO

Siren : 814281481

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