Vente maison 499 000 €

201,46 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quetigny (21800)

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2 477 €/m²
1 Garage

VESTA MB

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Description

EXCLUSIVITÉ, Maison familiale spacieuse à Quetigny, en impasse calme. Située au cur d'un environnement résidentiel recherché, en impasse, cette belle maison individuelle de 201 m² au sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 634 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements, Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 34 m², Une cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec accès direct au jardin, Une chambre, Une salle de bain, WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau ou coin lecture, 4 chambres spacieuses : 18 m², 16 m², 13 m², Une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et WC. Les + de la maison : Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur, Garage fermé, Exposition idéale pour une luminosité optimale, Très bon DPE : Classe B, Belles hauteurs sous plafond. Ce qu'on aime : Le calme absolu de l'impasse Aucun vis-à-vis Des volumes généreux et bien pensés La proximité immédiate des transports, écoles et commerces Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. Fouad EZ ZAJJARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 173 780 - DIJON.

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXX39SC

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,46 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 634 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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