Vente maison 595 000 €

201,4 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

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2 954 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²
Piscine

Cimm immobilier Le Touvet

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Description

Belle Maison individuelle de 200 m² - Terrain de 1015 m² - Piscine interieure chauffée - Vue Belledonne et Chartreuse-
Rare et en exclusivité - Belle maison individuelle avec piscine - Terrain de 1015 m² - Vue Belledonne et Chartreuse -
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plus de 200 m² habitables, située sur un beau terrain arboré de 1015 m² à Saint Hilaire du Touvet, commune du Plateau des Petites Roches. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agréable cadre de vie.
Ses atouts :
° Un emplacement offrant une belle vue sur le massif de Belledonne et la Dent de Crolles
° Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
° Une piscine intérieure avec plage en teck massif donnant sur la terrasse et le jardin
° Une grande suite parentale
° Une très bonne isolation (DPE classe D)

Descriptif :
Niveau 1 (rez de jardin) :
- Une entrée
- Toilettes indépendants
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon
- Une salon/séjour convivial baigné de lumière, offrant une superbe sur le jardin et un accès à une spacieuse grande terrasse
- Une chambre / bureau
- Une salle de bain
- Une confortable suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo et dressing
- Une piscine intérieure avec balnéo pour des moments de détente privilégiés.
- 1 garage de 36 m² avec accès direct à la maison
Niveau 2 (premier étage) :
- Une mezzanine idéale pour un coin détente en toute sérénité
- Une très grande chambre avec ferme apparente
- Deux chambres avec vue Belledonne
- Une chambre avec vue sur la Dent de Crolles
- Un toilette/salle d'eau
Ce qu'il faut également savoir sur ce bien :
- Maison construite en 1998
- Huisseries bois double vitrage
- Chauffage centrale au fioul (De Dietrich)
- Beau et grand terrain de 1015 m², à 1000 m d'altitude,
- Loin de la CD30, au calme, proche des commodités et commerces
- Situé dans un petit lotissement (géré par un syndic bénévole, peu de charges)
Et elle est à découvrir en Exclusivité dans notre agence !
Prix 595 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Laurent, Sandra et Claire.
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 13/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 82574516 - Réf Superimmo : ANVXY2RPT

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,4 m² (carrez : 157) - 10 pièces - 6 chambres	Rez-de-jardin
Piscine	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Siren : 408 344 7 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731