Vente maison 895 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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4 453 €/m²
Exclusivité

PREMIER INVEST

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Description

Découvrez en exclusivité sans plus tarder une maison individuelle aux prestations de standing à 10 minutes à pied du RER A. Nichée dans le quartier paisible des Viselets, à quelques pas de la célèbre place du Marché et du centre-ville de Nogent-sur-Marne. Cette maison exposée SUD offre un cadre de vie familial idéal. Le premier niveau offre un grand espace avec chauffage au sol, une entrée avec un WC invité, coin bureau, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à 2 belles terrasses (cotés Sud et Nord). A l'étage, 3 chambres avec dressing, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier étage une grande chambre parentale mansardée avec salle de bain privative et WC. Prestations de qualité, incluant un chauffage au sol sur toute la partie séjour, salle à manger, cuisine. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible DAIKIN et de volets roulants électriques. En rez-de-jardin un garage, une buanderie, et une grande pièce avec des puits de lumière pour laisser place à votre imagination (salle de jeux / home cinéma / atelier etc). Un beau jardin privatif comblera votre vie de famille. Maison clef en main ou prête à décorer.

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXV7VUW

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 204 m²	Année de construction : 2024
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 10,1%

895 000 €

1 avril 2025

995 000 €

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