Vente maison 465 000 €

201,93 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Migné-Auxances (86440)

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités.
Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains.
L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche.
Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau.
L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée.
L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien.
La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon …
Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ...
A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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DELOUZILLIERES DYLAN - DR HOUSE-IMMO

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