Vente maison 1 190 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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5 920 €/m²
Exclusivité
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Mandelieu Minelle, Villa Familiale avec piscine et appartement indépendant
Dans un quartier résidentiel prisé de Mandelieu, au calme absolu tout en étant proche des commerces et des plages, LG PRESTIGE vous propose cette superbe villa de 200 m² nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, idéale pour vos repas d’été, face à la piscine et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda. La partie nuit dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant communiquant avec la villa complète ce bien : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau avec WC, bureau et placard. Une grande cave ainsi qu’un ascenseur privatif reliant le parking voitures à l’appartement apportent confort et praticité.
À l’extérieur, la piscine et ses terrasses invitent à la détente, et 2 places de stationnement sont à disposition.
Une villa coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute indépendance !

Publiée le 20/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86223084 - Réf Superimmo : ANVXZI1PQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 211 € / an

Maximum : 2 991 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4,8%

1 190 000 €

20 septembre 2025

1 250 000 €

Localisation

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Siren : 523957165 - N° de carte professionnelle : 11650

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