Vente maison 1 715 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ajouter aux FAVORIS

8 532 €/m²
1 Garage

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

06 83 62 02 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à quelques pas de la plage et des commerces, au coeur du quartier recherché des Présidents, cette villa d'exception se distingue par ses prestations et son architecture singulière. D’une superficie de près de 201 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, entre élégance et modernité, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace. L'espace de vie de 65 m2, véritable cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace généreux dispose d'une cheminée et d'une cuisine aux prestations haut de gamme, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir des convives ou simplement partager des moments précieux en famille. La villa dispose d'une confortable suite parentale composée d'une salle d'eau et de son dressing. Un bureau et trois autres chambres se partagent deux salles d'eau. Une salle de sport complète le confort de cet espace. Dotées d'une piscine exposée au sud, les terrasses sont idéales pour des moments de détente. Agrémentée de multiples rangements, elle dispose d'une buanderie et d'un garage directement accessible. Située à deux pas de la plage et des commerces, cette villa a réussi l’équilibre parfait entre confortables volumes et prestations haut de gamme. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 19/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : LYS - Réf Superimmo : ANVXY43BK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 715 000 €	Prix au m² : 8 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 avril 2025

Baisse de 0,1%

1 715 000 €

19 mars 2025

1 716 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HAUTE MER IMMOBILIER - ANNE-SOPHIE JOYEUX

Siren : 951044932