Vente maison 1 350 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Cannet (06110)

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6 716 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Mougins Immobilier Tournamy

42 avis

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Description

Bien rare en Exclusivité ! Le Cannet, limite Cannes secteur Europe, charmante maison 7 pièces de style 1930 de 200 m2 sur une parcelle de 1263 m² ( rare sur le secteur !)avec piscine. Elle se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau double séjour baigné de lumière, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, une spacieuse cuisine et Wc. Au premier étage : trois belles chambres ouvrant sur deux différentes Terrasses avec aperçu mer et îles de Lérins et doté chacune d'une salle d'eau, un Wc. Au deuxième étage : 2 belles chambres ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue mer, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. Un beau parquet en bois massif dans presque toute les pièces. En position dominante, parfaitement exposée et très ensoleillée, cette Maison bénéficie de double vitrage alu et de la climatisation. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. En annexes un garage et une cave. À proximité à pied de tous types de commerces, bus, écoles et lycée. Accès Cannes centre et plages en quelques minutes. Travaux de modernisation à prévoir. Ce bien exceptionnel est présenté au prix du marché en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi.
Référence agence : 8068

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : SEQJ-1L6-MVC - Réf Superimmo : ANVXZOOT4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 716 € / m²
Taxe foncière : 4 224 €

57 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 293 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	201 m² - 7 pièces - 6 chambres
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
3 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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