Vente maison 286 000 €

201,87 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Flèche (72200)

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1 417 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

A l'ombre d'un toit

06 61 45 20 61

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Description

Située à mi-chemin entre les établissements scolaires fléchois et le centre-ville, cette charmante maison, de 201 m2 au sol, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie.
Avec ses cinq chambres spacieuses (dont une de plain pied) et sa mezzanine, chacun trouvera son espace pour s'épanouir. Deux salles d'eau offrent confort et commodité, tandis que la cuisine dinatoire de 12 m2 est parfaite pour des repas en famille.
La pièce à vivre avec son poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente. Un cellier, une cave et un garage spacieux de 36 m2 offrent un espace de rangement pratique.
Le tout avec un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison idéalement située, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : V20000161 - Réf Superimmo : ANVXVG2LX

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

201,87 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Cave (7 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 9023001510001