Vente maison 360 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gallardon (28320)

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1 791 €/m²
Veranda
Cuisine aménagée : 13 m²
Chauffage individuel électrique (cheminée)

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Venez découvrir notre magnifique demeure de type Traditionaliste, nichée à GALLARDON 28320, dont le charme et le caractère sauront vous séduire.
Une maison individuelle élégamment dressée, s'étendant sur une généreuse surface habitable d'environ 200 m². Imaginée et construite en 1992, elle a su traverser les époques en conservant son style originel tout en offrant tout le confort moderne.
Distribuée sur les deux niveaux, la maison présente 6 belles pièces, parmi lesquelles 3 chambres claires et spacieuses, aménagées tant au rez-de-chaussée (où se situe un bureau qui peut être également un chambre) qu'au 1er étage (où se situe deux grandes chambres, une salle de jeux (ou chambre) et un bureau (ou chambre) pour plus de commodités.
Le rez-de-chaussée vous invite à partager des instants gourmands dans la cuisine aménagée équipée, ou à vous détendre dans le salon/séjour. Deux salles d'eau l'une au rez-de-chaussée et la seconde à l'étage sont également disponibles pour le confort de tous.
Mais ce n'est pas tout ! Cette demeure est aussi dotée d'un terrain arboré de 782 m², d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été, d'un interphone, d'un double garage carrelé avec porte électrique et de la fibre optique pour vous assurer une connexion haut débit.
De plus la présence d'une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra d'apprécier la clarté naturelle du jardin en toute saison.
Son chauffage individuel, alimenté en électricité, est accompagné d'une cheminée avec insert pour vous garantir des hivers douillets emplis de chaleur.
Et comme l'emplacement est aussi important que le bien en lui-même, notez que cette maison est à proximité du collège, des commerces, de l'école primaire, du centre-ville, de la crèche ainsi que de l'école maternelle.
Proposée à 360000 €, cette maison est une offre à ne pas manquer. Cette maison n'attend plus que vous et votre famille ! Alors, n'hésitez pas à me contacter sans tarder pour une visite, et devenez vite des Gallardonnais ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 8554 - Réf Superimmo : ANVXZ1NXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	201 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 782 m²
Garage	Veranda
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (cheminée)	Cuisine aménagée : 13 m²
2 salles d'eau	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 1,6%

360 000 €

11 juillet 2025

366 000 €

Localisation

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666