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Vente maison 1 050 000 €
201 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Etrembières (74100)
201 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Etrembières (74100)
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- 5 224 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (11 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de standing, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1986 sur une parcelle arborée de 1870 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Avec plus de 200m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses sept pièces, deux chambres avec une salle d'eau en rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Un espace de vie avec terrasse à l'étage vient compléter le confort optimal.
Le rez de chaussée de par ses ouvertures inondent les pièces de lumière et offrent une vue magnifique sur la terrasse avec pergola et le grand jardin plat parfaitement entretenu.
L'extérieur, véritable havre de paix, est idéal pour les amateurs de nature et de détente. Le jardin offre également la possibilité d'être divisé ou d'améliorer le confort de la famille par l'installation d'une piscine. Un grand garage avec atelier et abri de jardin complètent ce bien exceptionnel.
Cette maison, en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires offre un emplacement stratégique à l'écart de l'agitation de la ville mais à proximité de toutes les commodités (douane, écoles, commerces, ligne de bus, axe autoroutiers).
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5231-ACCORTGAILLARD74240 - Réf Superimmo : ANVXZJR0S
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 5 224 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 870 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | 1 balcon (11 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 750 € / an
Maximum :
5 130 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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