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Vente maison 114 000 €
201 m²
6 pièces 6 p
6 chambres 6 ch
Colmen (57320)

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  • 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emilie PERRIN - iad

Emilie PERRIN - iad

35 avis
06 19 69 32 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Fermette à réhabiliter avec appartement indépendant – Fort potentiel sur 1 807 m² de terrain
Idéale pour un projet de rénovation, cette fermette de caractère des années 1800 offre un potentiel rare, avec 150 m² habitables à réhabiliter entièrement et un appartement déjà aménagé pour faciliter vos travaux.
Avant même de commencer la rénovation, vous pourrez profiter immédiatement d’un appartement type F1 de 45 m², entièrement équipé et habitable. Cet espace vous permettra de vivre sur place pendant les travaux ou de générer un revenu locatif temporaire, un véritable atout pour votre projet.
La maison principale se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de cinq chambres et d’un grenier de 35 m² aménageable.
Les dépendances – grange, atelier et buanderie – offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : extension, garage, stockage ou espace professionnel.
Le tout repose sur une parcelle de 1 807 m², permettant d’envisager divers projets familiaux ou d’investissement.
Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité souhaitant rénover à leur rythme, tout en bénéficiant d’un logement prêt à l’emploi dès l’achat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1864046 - Réf Superimmo : ANVXZPWR9
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 1 807 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 883374159
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