Vente maison 530 000 €

201 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castagniers (06670)

VILLA AVEC STUDIO - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE 201 M² - JARDIN ET STATIONNEMENT GARAGE- ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Clara OSINA 06 03 89 75 48
Située dans un environnement exceptionnel à 30mn de NICE et de l'aéroport, cette villa respire l'authenticité du sud avec 5 pièces et 4 chambres d'une surface de 201 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre ainsi un cadre de vie spacieux et confortable. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité créant une atmosphère chaleureuse et accueillante., ,
Elle est composée d'une entrée , une salle de bain avec baignoire, douche et wc, une très grande véranda avec un accès sur une terrasse, deux grandes chambres ,une cuisine ouverte sur le salon avec sa cheminée pour des moments chaleureux en famille, une très grande mezzanine idéale pour installer un home vidéo, une suite parentale avec une salle de douche.
Un studio composé d' une cuisine ,une salle de douche et wc, une grande pièce de vie avec un accès sur une terrasse très lumineuse
Le tout avec une vue magnifique et calme sur un terrain arborés de 1 000m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 637 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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CLARA OSINA - EFFICITY

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