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Description

Cette superbe maison landaise d'environ 201 m² allie charme, volumes et authenticité sur un vaste terrain arboré de 2652 m².
Dès l'extérieur, le ton est donné : un environnement paisible, un joli jardin paysager, une grande grange d'environ 45 m², un carport stabilisé, un abri piscine et bien sûr, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, la pièce de vie séduit par sa générosité et sa belle hauteur sous plafond, typique du style cathédrale.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un grand cellier fonctionnel.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et dessert deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort.
Un cadre de vie rare, entre espace, authenticité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre et des plages.
Référence agence : 4620

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : TI1J-DT7-A85 - Réf Superimmo : ANVXZVTL9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²
Taxe foncière : 1 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement201 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 652 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 244 € / an
Maximum : 3 036 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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