Vente maison 1 990 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

Au coeur du quartier prisé du Parc d'Hiver, nichée dans une jolie rue recherchée, maison neuve et climatisée de 201m2 avec piscine.
Lignes familiales avec ses beaux volumes, confort et élégance avec ses matériaux de très belle qualité, luminosité avec ses grandes ouverture sur la terrasse pour cette maison composée d'une belle pièce de réception.
Salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent sur la terrasse, la piscine et un jardin paysagé intimiste.
L'espace nuit propose quatre chambres chacune avec leurs salles d'eau respectives dont une master suite en rez de chaussée.
Un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes complète ce bien de très belle qualité alliant élégance et confort.
Climatisation réversible dans toute la maison et chauffage au sol en rez-de-chaussée.
Construction de 2024 avec dommage ouvrage.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 1 990 000 €

Prix au m² : 9 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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