Vente maison 449 350 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bannalec (29380)

Dans un environnement calme, à BANNALEC, commune proche de RIEC SUR BELON, venez découvrir cette longère de 1870, rénovée avec soin.
Elle dispose au rez-de-chaussée d´une entrée avec rangements suivie d'une pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale et un espace salon cosy expose sud. Sur ce niveau comprend également une chambre, une salle d´eau neuve, d´une cuisine aménagée et équipée sans oublier l'arrière cuisine buanderie.
L'étage est composé d´un vaste palier desservant 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Cette charmante maison familiale se situe en campagne, au calme sur une parcelle de 3477m2 et dispose également d'un four à pain, d'une dépendance qui est distribuée comme suit: garage de presque 30m2, un bûcher et un atelier.
Pour plus d'information, n´hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 994.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29032021000000008
RCP 07009717

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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LUCAS IMMOBILIER

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