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Vente maison 385 000 €
201 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
201 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
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- 1 915 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un quartier résidentiel calme, à 600 mètres de l'école, la crèche et de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, ...)
Une grande maison familiale spacieuse de 200 m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé, sur 110 m², une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec sa partie salle à manger et son petit salon avec sa cheminée équipée d'un insert à bois, un salon de 20 m², une cuisine avec son espace repas de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, dégagement.
- au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC séparé
- au sous-sol, sur 53 m², 2 garages, buanderie, cave avec bûcher, pièce multi-usages : bureau, salle de sport, ...
Les espaces extérieurs comprennent un jardin aménagé, arboré et fleuri avec une piscine hors-sol (4.50 ml par 3 ml - 1.10 ml de profondeur) avec son système de protection et sa pompe à chaleur, pergola, abri de jardin, serre. Une cour côté rue avec possibilité de garer 4 véhicules et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette maison offre une belle vie de plain-pied avec des espaces de vie confortables et adaptés pour toutes les familles.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3810-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXZR584
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 1 915 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 201 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 740 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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02 33 30 02 01
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